Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Korte Ouderkerkerdijk 5 L in Amsterdam 1096 AC

Korte Ouderkerkerdijk 5 L

1096 AC Amsterdam
€ 1.350.000,- k.k.

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Bijzonder, uniek en luxe 5-kamerhoekappartement (169 m²) op de begane grond met een fantastische tuin en een waanzinnig mooi en weids uitzicht over de Amstel.

Deze prachtige woning ligt op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex welke in 2016 is opgeleverd. Het complex heeft een lift, bergingen in de onderbouw en een parkeergarage. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Boukje Timmers

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Bijzonder, uniek en luxe 5-kamerhoekappartement (169 m²) op de begane grond met een fantastische tuin en een waanzinnig mooi en weids uitzicht over de Amstel.

Deze prachtige woning ligt op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex welke in 2016 is opgeleverd. Het complex heeft een lift, bergingen in de onderbouw en een parkeergarage. De woning biedt veel comfort en is zeer smaakvol afgewerkt. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige en luxe materialen.

Omgeving
Het Amstelkwartier is een nieuw stuk stad direct aan de Amstel met een leuk aanbod van bars, restaurants, winkels, scholen, sportvoorzieningen, fraaie parkjes en een prachtige jachthaven. De combinatie van nieuwbouw met historische gebouwen en de ligging maakt het Amstelkwartier tot een ware hotspot van Amsterdam. Direct aan de Amstel, maar ook dicht bij het centrum, gelegen tussen Zuid en de Watergraafsmeer. Het Amstel Station ligt op 10 minuten loopafstand en metrostation Spaklerweg op 1 minuut lopen. Dit metrostation is aangesloten op maar liefst drie lijnen (51, 53 en 54). Verschillende scholen en universiteiten liggen op fietsafstand.

Indeling
Luxe gezamenlijke entree met trappenhuis en lift naar de bovengelegen verdiepingen. Entree van het appartement op de begane grond.

Bij binnenkomst vallen direct het licht, de hoge plafonds en de luxe afwerking op. Het appartement is licht en ruimtelijk vanwege de hoekligging, de hoge ramen en de gevel brede pui naar de tuin. De royale woonkamer met open designkeuken heeft direct toegang tot de ruime tuin op het westen. Vanuit de woonkamer een open trap naar een fijne speel-/ werk- of televisiekamer. De centrale hal geeft toegang tot alle andere vertrekken zoals een apart toilet met fontein, een garderoberuimte, badkamer met dubbele wastafel, ligbad en luxe inloopdouche en de drie slaapkamers. Twee goed bemeten slaapkamers aan de zijkant en achterin de master bedroom. Deze slaapkamer biedt rust, comfort en luxe dankzij een ruime (dubbele) inloopdouche, dubbele wastafel en een walk-in closet met op maat gemaakte kasten en voorzien van een wasmachineaansluiting.

In de onderbouw bevindt zich de praktische berging en in de ondergelegen parkeergarage de parkeerplaats, vraagprijs € 50.000,- k.k..

Aan de achterzijde grenzend aan de slaapkamer bevindt zich nog een patio.

Bijzonderheden
Oppervlakte appartement 169 m² (NEN 2580 rapport aanwezig);
Oppervlakte berging 8 m² (NEN 2580 rapport aanwezig);
Adembenemend uitzicht over de Amstel;
Luxe afgewerkt;
Strak afgewerkte gietvloer drempelloos door alle ruimtes afgewerkt met RVS plinten;
Vloerverwarming;
Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
Master bedroom met badkamer en suite;
Lift;
Parkeerplaats te koop in de parkeergarage onder het gebouw, de vraagprijs is EUR 50.000;
Actieve Vereniging van Eigenaars. De servicekosten voor het appartement bedragen € 192,19 per maand en de servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 45,86 per maand. De VvE wordt professioneel beheerd door NEWOMIJ;
Jaarlijkse canon is € 3.554,07 voor het appartement en € 45,86 voor de parkeerplaats (fiscaal aftrekbaar);
Energielabel A;
Pivot-deuren;
Geen sleutels – voordeur en appartementsdeur met Tags;
Op maat gemaakte inbouwkasten in twee slaapkamers;
Net aangeplante tuin, patio;
Oplevering in overleg;

************************************************************************************************

ENGLISH TEXT

Special, unique and luxurious 5-room corner apartment (169 m²) on the ground floor with a fantastic garden and an amazingly beautiful and wide view over the Amstel.

This beautiful home is on the ground floor of a small-scale apartment complex which was completed in 2016. The complex has an elevator, storage in the basement and a parking garage. The property offers a lot of comfort and is very tastefully finished. Use is made of high-quality and luxurious materials.

Surroundings
The Amstelkwartier is a new part of the city directly on the Amstel with a nice selection of bars, restaurants, shops, schools, sports facilities, beautiful parks and a beautiful marina. The combination of new construction with historic buildings and the location makes the Amstelkwartier a true hotspot of Amsterdam. Directly on the Amstel, but also close to the center, located between Zuid and Watergraafsmeer. The Amstel Station is a 10-minute walk away and Spaklerweg metro station a 1-minute walk away. This metro station is connected to no fewer than three lines (51, 53 and 54). Various schools and universities are within cycling distance.

Layout
Luxurious communal entrance with staircase and elevator to the upper floors. Entrance of the apartment on the ground floor.

Upon entering, you immediately notice the light, the high ceilings and the luxurious finish. The apartment is light and spacious due to the corner location, the high windows and the facade facing the garden. The spacious living room with open designer kitchen has direct access to the spacious garden on the west. From the living room an open staircase to a nice play / work or television room. The central hall gives access to all other rooms such as a separate toilet with fountain, a wardrobe, bathroom with double sink, bathtub and luxury walk-in shower and the three bedrooms. Two well sized bedrooms on the side and the master bedroom at the back. This bedroom offers peace, comfort and luxury thanks to a spacious (double) walk-in shower, double washbasin and a walk-in closet with custom-made cupboards and a washing machine connection.

The practical storage is in the basement and in the parking space is in the garage.

The patio is in the rear adjacent to the bedroom.

Particularities
Surface apartment 169 m² (NEN 2580 report available);
Storage area 8 m² (NEN 2580 report available);
Breathtaking view over the Amstel;
Luxuriously finished;
Tightly finished cast floor accessible through all rooms with stainless steel skirting boards;
Floor heating;
Heating and hot water through district heating;
Master bedroom with bathroom;
Elevator;
Parking space for sale in the parking garage under the building, the asking price is EUR 50,000,- k.k.;
Active owners association. The service costs for the apartment are € 192.19 per month and the service costs for the parking space are € 45.86 per month. The VvE is professionally managed by NEWOMIJ;
The yearly amount for the leasehold is € 3,554.07 for the apartment and € 45.86 per year for the parking space (tax deductible);
Energy label A;
Pivot doors;
No keys - front door and apartment door with tags;
Custom built-in wardrobes in two bedrooms;
Newly planted garden;
Delivery in consultation;
Overdracht Status Onder bod Prijs € 1.350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 192,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 169 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Voortuin en patio/atrium Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AG Perceelnummer 1638 Index 1 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 3.554,- per jaar met optie tot afkopen Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AG Perceelnummer 1638 Index 19 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 45,86 per jaar
Route van naar Korte Ouderkerkerdijk 5 L, 1096 AC Amsterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring