Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Leusdenhof 376 in Amsterdam 1108 DV

Leusdenhof 376

1108 DV Amsterdam
€ 300.000,- k.k.

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Uniek, speels en bijzonder licht 5-kamerhoekappartement (119 m²) met waanzinnig uitzicht over de Gaasperplas. Deze maisonettewoning heeft een vide, een riant terras, een berging en een parkeerplaats. Het appartement heeft een raampartij met vrij uitzicht over het groen en de Gaasperplas.

Ligging
Het appartement ligt in een autoluwe parkachtige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Boukje Timmers

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Uniek, speels en bijzonder licht 5-kamerhoekappartement (119 m²) met waanzinnig uitzicht over de Gaasperplas. Deze maisonettewoning heeft een vide, een riant terras, een berging en een parkeerplaats. Het appartement heeft een raampartij met vrij uitzicht over het groen en de Gaasperplas.

Ligging
Het appartement ligt in een autoluwe parkachtige omgeving aan de Gaasperplas in Amsterdam Zuidoost. Het appartement heeft een prachtig uitzicht over de Gaasperplas met strand en jachthaven met zeil- en roeischool. Het complex is centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoervoorzieningen zoals de metro en de bus. De uitvalswegen A2, A10, A1 en A9 zijn eveneens goed bereikbaar. Het appartement ligt op fietsafstand van scholen, winkels en recreatievoorzieningen. Het centrum van Amsterdam is in 20 minuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Gemeenschappelijk entree met trap en lift naar de vierde verdieping;

Vierde verdieping
Entree van het appartement. Hal met toegang tot diverse vertrekken. Twee slaapkamers, separaat toilet, badkamer voorzien van ligbad, wastafel en wasmachine en drogeropstelling. Ruime lichte woonkamer met open keuken en een adembenemend uitzicht over de Gaasperplas. Grenzend aan de woonkamer het riante balkon. Masterbedroom met een walk-in-closet. Vanuit de woonkamer de trap naar de vijfde verdieping;

Vijfde verdieping
Vide en slaapkamer.

Op de begane grond van het complex bevindt zich de bijbehorende berging en in de parkeergarage een parkeerplaats.

Bijzonderheden
Oppervlakte appartement 119 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
Oppervlakte berging 4 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
Bouwjaar 1978;
Lift;
Vier slaapkamers;
Balkon/ terras grenzend aan de woonverdieping;
Videverdieping;
Dubbel glas;
CV-ketel van Intergas uit 2004;
Berging in de onderbouw;
Parkeerplaats in de parkeergarage;
Fantastisch vrij uitzicht over de Gaasperplas;
De erfpacht is afgekocht tot en met 15 september 2027. De mogelijkheid bestaat om de voortdurende erfpacht om te zetten naar eeuwigdurende erfpacht, de aanvraag is reeds gedaan. De bedragen (indicatief) zijn voor afkoop eeuwigdurende erfpacht € 3.689,- of een jaarlijkse canonbetaling vanaf 2017 van € 115,36;
De servicekosten bedragen € 291,17 per maand voor het appartement en € 16,51 per maand voor de parkeerplaats. De VvE wordt professioneel beheerd, er is een MJOP aanwezig;
Parkachtige en autoluwe woonomgeving;
Goed bereikbaar;
Oplevering in overleg;

*************************************************************************************************

ENGLISH TEXT

Unique and lively light 5-room corner apartment (119 m²) with amazing views over the Gaasperplas. This duplex apartment has a loft, a spacious terrace, a storage room and a parking space. The apartment has a window with an open view of the greenery and the Gaasperplas.

Location
The apartment is in a car-free park-like setting on the Gaasperplas in Amsterdam Southeast. The apartment has a beautiful view over the Gaasperplas with beach and marina with sailing and rowing school. The complex is centrally located in relation to public transport facilities such as the metro and the bus. The highways A2, A10, A1 and A9 are also easily accessible. The apartment is within cycling distance of schools, shops and leisure facilities. The center of Amsterdam can be reached in 20 minutes.

Layout
Ground floor
Common entrance with stairs and elevator to the fourth floor;

Fourth floor
Entrance of the apartment. Hall with access to various rooms. Two bedrooms, separate toilet, bathroom with bath, sink and washing machine and dryer. Spacious light living room with open kitchen and a breathtaking view over the Gaasperplas. Adjacent to the living room the spacious balcony. Master bedroom with a walk-in closet. From the living room the stairs to the fifth floor;

Fifth floor
Vide and bedroom.

On the ground floor of the complex is the storage and a parking space in the parking garage.

Particularities
Surface of the apartment 119 m² (NEN 2580 measurement report available);
Surface of the storage 4 m² (NEN 2580 measurement report available);
Year of construction 1978;
Elevator;
Four bedrooms;
Balcony / terrace adjacent to the living floor;
Vide;
Double glass;
Intergas boiler from 2004;
Storage in the basement;
Parking space in the parking garage;
Fantastic open view over the Gaasperplas;
The ground lease has been paid till 15 september 2027. The possibility exists to convert the continuing lease into perpetual lease, the application has already been made. The amounts (indicative) are € 3,689 for surrender of perpetual ground lease or an annual canon payment from 2017 of € 115.36;
The service costs are € 291.17 per month for the apartment and € 16.51 per month for the parking space. The VvE is professionally managed, there is an MJOP present;
Park-like and car-free living environment;
Easily accessible;
Delivery in consultation;
Overdracht Status Onder bod Prijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 291,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 119 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 4e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie L Perceelnummer 8047 Index 61 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2027-09-15 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie L Perceelnummer 8047 Index 86 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2027-09-15 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie L Perceelnummer 6816 Index 1085 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2027-09-15
Route van naar Leusdenhof 376, 1108 DV Amsterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring