Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Mariadistelkade 73 in Amsterdam 1031 JW

Mariadistelkade 73

1031 JW Amsterdam
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer luxe appartement gelegen op de bovenste verdieping van een pas opgeleverd nieuwbouwcomplex voorzien van een lift, twee balkons en mooi uitzicht over het water. Het appartement heeft twee goede slaapkamers, vloerverwarming, ruime berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage.

Indeling:
Via de lift bereikt u de vierde verdieping, ruime...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Verkopende makelaar

Dorien Peters

Omschrijving

Zeer luxe appartement gelegen op de bovenste verdieping van een pas opgeleverd nieuwbouwcomplex voorzien van een lift, twee balkons en mooi uitzicht over het water. Het appartement heeft twee goede slaapkamers, vloerverwarming, ruime berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage.

Indeling:
Via de lift bereikt u de vierde verdieping, ruime entree, apart toilet met fonteintje, ruime en vooral lichte woonkamer met openslaande deuren naar een heerlijk balkon. Het balkon heeft uitzicht over het water, de watervilla’s en de mix van noord waaronder het populaire Café de Ceuvel. Er is een luxe open keuken voorzien van een marmeren aanrechtblad, een bar en diverse inbouwapparatuur. Deze is o.a. voorzien van een siemens vaatwasser en een Bosch koelkast, vriezer, combi en 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging.
Vanuit de keuken kan je ook met openslaande deuren het privé balkon op het zuiden aan de achterzijde bereiken. Op het balkon heb je bijna de gehele dag zon en prachtig uitzicht over o.a. de Pontsteiger.
Het appartement heeft twee ruime slaapkamers. In het midden bevindt zich een interne berging met o.a. de wasmachine aansluiting. Tevens is hier ook de luxe badkamer. De badkamer heeft een groot ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Kant-en-klaar appartement afgewerkt met mooie materialen;
- Het woonoppervlak bedraagt 83,3 m2 (NEN 2580 rapport aanwezig)
- Gehele appartement voorzien van een eiken visgraatparketvloer
- Zeer goed geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming;
- De vraagprijs is inclusief de parkeerplaats;
- Ruime berging op de begane grond met een plafondhoogte van 3 meter;
- Gelegen op de bovenste verdieping (dus geen bovenburen)
- De servicekosten bedragen € 136,40 per maand voor het appartement en € 36,60 per maand voor de parkeerplaats;
- Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon voor het appartement is € 1736,- per jaar en het tijdvak loop tot 30-5 2067.
- Verkoper heeft de aanvraag gedaan voor het voordelig overstappen van de erfpacht. De eeuwigdurende jaarlijkse canon kan per 1 juni 2067 €266,41 per jaar (+ inflatie vanaf 2017, exclusief eenmalige notariskosten) bedragen. De mogelijkheid bestaat om het eeuwigdurende tijdvak nu af te kopen vanaf 1 juni 2067. De kosten hiervan bedragen eenmalig €3.171,- (exclusief notariskosten). U betaalt dan vanaf 2067 nooit erfpacht meer.

Locatie:
Het appartement bevindt zich in het recent opgeleverde complex ‘’de Vrije Kade’’ aan de Zuidzijde van het Johan van Hasseltkanaal. Het is een rustige autovrije woonwijk op een van de mooiste locaties in Amsterdam. Je woont hier midden in de stad en toch in een rustige omgeving. Dit appartement is werkelijk perfect gelegen middenin de ontwikkeling van de Buiksloterham, nabij de A’Dam Toren, de van der Pekbuurt met restaurants zoals Smaaqt en Il Pecorino, de NDSM werf met leuke en hippe tentjes zoals Noorderlicht, IJver, Pllek en Loetje aan ’t IJ. Voor je boodschappen kan je terecht in het op een steenworp afstand gelegen Winkelcentrum 't Mosveld met een kwaliteitsslager, echte bakker en een goede viswinkel.
Metrostation Noorderpark is op 5 fietsminuten gelegen en met de Noord-Zuidlijn ben je dan binnen 2 minuten op Amsterdam Centraal, 7 minuten in de Pijp en in 13 minuten op station Zuid. Met de auto ben je binnen 6 minuten op de ring van Amsterdam. Vanaf veerhaven Distelweg reis je met de Pont in 6 minuten naar de Houthavens veerhaven Pontsteiger.

Very luxurious apartment on the top floor of a newly completed complex with a lift, two balconies and a beautiful view over the water. The apartment has two good bedrooms, floor heating, a large storage room on the ground floor and a private parking space in a closed parking garage.

Layout:
With the elevator you can reach the fourth floor, spacious entrance, separate toilet with hand basin, spacious and a really light living room with doors opening onto a wonderful balcony. The balcony has a view over the water, the water villas and the mix of north including the popular Café de Ceuvel. There is a luxurious open kitchen with a marble counter top, a bar and various built-in appliances. This kitchen is equipped with a Siemens dishwasher and a Bosch refrigerator, freezer, combi and 4-burner induction hob with built-in extraction
From the kitchen you can also reach the private south-facing balcony at the back with big doors. On the balcony you have sun almost all day and beautiful views at the Pontsteiger.
The apartment has two spacious bedrooms. In the middle there is an internal storage with the washing machine connection. There is also a luxurious bathroom. The bathroom has a large bathtub, walk-in shower and a sink.

Specialties:
- Ready-to-move-in apartment finished with beautiful materials;
- The living area is 83.3 m2 (NEN 2580 report available);
- Entire apartment with an oak herringbone parquet floor;
- Very well insulated and equipped with city heating;
- The asking price includes the parking space;
- Spacious storage room on the ground floor with a ceiling height of 3 meters;
- Located on the top floor (so no upstairs neighbors);
- The service costs are € 136.40 per month for the apartment and € 36.60 per month for the parking space;
- The apartment is located on municipal leasehold land. The annual rent for the apartment is € 1736 per year and the period runs until 30-5 2067;
- The seller has made the request for the the leasehold. The landlease can be an amount to € 266.41 per year from the 1th of June 2067 (+ inflation from 2017, excluding one-off notary fees). It is possible to buy off the perpetual period from 1 June 2067. The costs of this are a one-off amount of € 3,171 (excluding notary fees). From 2067 you will never pay ground rent.

Location:
The apartment is located in the recently completed complex "De vrije kade" on the South side of the Johan van Hasseltkanaal. It is a quiet car-free residential area in one of the most beautiful locations in Amsterdam. You live here in the middle of the city and yet in a quiet environment. This apartment is really perfectly located in the middle of the development of the Buiksloterham, near the A'Dam Tower, the van der Pekbuurt with restaurants such as Smaaqt and Il Pecorino, the NDSM wharf with nice and hip tents such as Noorderlicht, IJver, Pllek and Loetje aan ' t IJ. For your shopping you can go to the shopping center 't Mosveld, which is a stone's throw away, with a quality butcher, a real baker and a good fish shop.
The Noorderpark metro station is 5 minutes by bike and the North-South line will take you to Amsterdam Central Station in 2 minutes, 7 minutes to De Pijp and 13 minutes to Zuid station. You can reach the Amsterdam ring road within 6 minutes by car. From the Distelweg ferry port you can take the Pont in 6 minutes to the Houthavens Pontsteiger ferry port.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 83 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 265 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-10-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 136,00 Voorzieningen Voorzieningen Lift, Zonnepanelen, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie K Perceelnummer 10659 Index 23 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 1.736,- per jaar met optie tot afkopen
Route van naar Mariadistelkade 73, 1031 JW Amsterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring