Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
fotoxperience-woningfotografie _dsc7050

Avogadrostraat 5 II

1098 SN Amsterdam
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Midden in het populaire Watergraafsmeer, om de hoek van de Jaap Edenbaan ligt dit sfeervolle 3 kamer appartement van 75m². De woning bevindt zich op de 2e verdieping en beschikt over een grote woonkeuken, 2 slaapkamers, een eenvoudige badkamer en een lekkere lichte woonkamer. Door de grote raampartijen en de goede zonligging betreft het een lekker licht huis. Vanuit de keuken is het balkon...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Midden in het populaire Watergraafsmeer, om de hoek van de Jaap Edenbaan ligt dit sfeervolle 3 kamer appartement van 75m². De woning bevindt zich op de 2e verdieping en beschikt over een grote woonkeuken, 2 slaapkamers, een eenvoudige badkamer en een lekkere lichte woonkamer. Door de grote raampartijen en de goede zonligging betreft het een lekker licht huis. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar en hier is het al in het vroege voorjaar genieten van de zon. In de onderbouw bevindt zich een aparte (fietsen)berging.
En niet onbelangrijk; de woning ligt op eigen grond!

Het appartement ligt in een rustige straat aan de rand van de populaire Watergraafsmeer. Op loopafstand bevinden zich diverse buurtwinkels en op slechts 5 minuten fietsen is er een grote keuze uit diverse winkels en gezellige café restaurants aan de Linnaeusstraat en in winkelcentrum Oostpoort. Voor de schaatsers ligt de Jaap Edenbaan om de hoek en de natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in park Frankendael.

De verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend (zowel met bus, tram en trein) en er is een goede ontsluiting naar de Ring A10.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met toegang tot het trappenhuis.

2e Verdieping:
Eigen entree, hal met toegang tot de eyecatcher van de woning: de woonkeuken. Deze keuken is lekker ruim en beschikt over een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Er past hier met gemak een grote eettafel dus dat kunnen gezellige avonden worden. De ruimte kan met een fraaie houten schuifdeur worden afgesloten van de hal of je laat hem juist lekker open wat een extra ruimtelijk effect geeft.
Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon dat op het zuidoosten is gelegen. Hier is het bij zonnig weer de gehele dag genieten van de zon.
De ruime slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De woonkamer ligt net als de woonkeuken aan de achterzijde van het pand en is lekker licht vanwege de ligging op de zonzijde en de grote ramen. De woonkamer is momenteel verdeeld in een zitkamer en een werkkamer en wordt gescheiden door de en suite deuren. De werkkamer is natuurlijk een ideale 2e slaapkamer.
De eenvoudige badkamer beschikt over een wastafel, douche en een wasmachine aansluiting. Alles functioneert prima maar een modernisering kan de badkamer wel gebruiken. Er is een separaat toilet en die bevindt zich in de hal.

Er is een actieve VVE die professioneel wordt beheerd door B&O VVE Beheer. Het pand beschikt over enkele beglazing. De VVE is via de servicekosten aan het sparen voor dubbele beglazing (gepland in 2020). Dit verklaart waarom de servicekosten aan de hoge kant zijn.

Bijzonderheden:
- 3 Kamer woning van 75m² gelegen op de 2e verdieping;
- Zonnig balkon op het zuidoosten (hele dag zon!);
- De woning is voorzien van blokverwarming;
- Er is een actieve VVE die professioneel beheerd wordt door B&O VVE Beheer
- De servicekosten bedragen ca. € 240,- per maand. Dit is inclusief de kosten voor de blokverwarming en inclusief de spaarkosten voor de dubbele beglazing;
- Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de Ring A10;
- Zeer goede bereikbaarheid met bus, tram en trein (Amstelstation, Sciencepark en station Duivendrecht );
- Het pand ligt op eigen grond!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement tussenverdieping Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 75 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 202 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Bijdrage VVE p/m € 240,00 Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 3918 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 3918 Index 42 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.