Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Geuzenkade 24 Hs in Amsterdam 1056 KK

Geuzenkade 24 hs

1056 KK Amsterdam
Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 14 SEPTEMBER VAN 14:00 TOT 16:00 UUR
EERDER BEZICHTIGEN IS MOGELIJK.

**English text below**
Sfeervol, compleet gerenoveerd (2017) benedenhuis van 78m², gelegen op een toplocatie, in een rustige straat in het hippe De Baarsjes met vrij uitzicht aan het water. Strakke open keuken, moderne badkamer, twee slaapkamers en een heerlijke tuin.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Verkopende makelaar

Marije van Bohemen

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 14 SEPTEMBER VAN 14:00 TOT 16:00 UUR
EERDER BEZICHTIGEN IS MOGELIJK.

**English text below**
Sfeervol, compleet gerenoveerd (2017) benedenhuis van 78m², gelegen op een toplocatie, in een rustige straat in het hippe De Baarsjes met vrij uitzicht aan het water. Strakke open keuken, moderne badkamer, twee slaapkamers en een heerlijke tuin.

Indeling
Eigen entree op de begane grond. Tochtportaal met toegang naar een apart toilet. Ruime, sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van het pand, aangrenzend ligt de moderne open keuken. De keuken is voorzien een vaatwasser, groot fornuis met 6 gaspitten en grote oven en een losse SMEG koelkast met vriezer.
Aan de achterzijde, in de uitbouw, bevinden zich twee slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een inbouwkast. Vanuit de beide slaapkamers is er toegang naar de fraai aangelegde, zonnige tuin gelegen op het westen. Vanuit het tweede halletje is de strakke badkamer in het midden te betreden en die beschikt over een ligbad, regendouche, dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet. In een aparte kast bevindt zich de opstelling voor de was- en droogmachine.

Door de gehele woning ligt een mooie lamelparketvloer. In de tuin staat een ruime schuur met veel opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Het woonoppervlak bedraagt 77,50 m² (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig);
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Mooi en strak verbouwd in 2017;
- Cv-installatie uit 2013;
- De uitbouw is gefundeerd;
- Heerlijk tuin, gelegen op het westen;
- Houte berging achterin de tuin van 4 m²;
- Extra bergruimte onder de trap van de bovenburen;
- De VvE bestaat uit 4 leden en wordt professioneel beheerd;
- De servicekosten bedragen € 75,- per maand;
- Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht, de canon is afgekocht t/m 2033. Indicatie jaarlijkse erfpacht na 2033 is € 922 en het afkopen van het eeuwigdurende erfpacht is € 28.187;

Omgeving:
Het appartement is rustig gelegen aan het park en water, centraal gelegen aan de rand van het centrum en op de grens met Oud-West. In de buurt is een uitgebreid assortiment aan winkels, restaurants en cafés aan de Clercqstraat, de Bilderdijkstraat, Jan Evertsenstraat, en het Hugo de Grootplein. Het centrum van Amsterdam en de Jordaan bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. Het vondelpark ligt op 10 minuten fietsen.

De woning ligt gunstig ten opzichte van de openbaar vervoersmogelijkheden (tramlijnen 12,13 en 14). Via de S-105 is de Ringweg A-10, de A-4 en de A-2 makkelijk te bereiken.
Ook parkeren (betaald/vergunning) is in de directe omgeving goed mogelijk, een vergunning is binnen afzienbare tijd te verkrijgen.

OPEN HOUSE SATURDAY 14 SEPTEMBER FROM 2:00 PM TO 4:00 PM
PREVIOUS VIEWING IS POSSIBLE.
Atmospheric, completely renovated (2017) ground floor apartment of 78m², located in a really good location, in a quiet street in trendy De Baarsjes with a nice view of the water. Tight open kitchen, modern bathroom, two bedrooms and a wonderful garden.

Layout
Own entrance on the ground floor. Hallway with access to a separate toilet. Spacious, attractive living room at the front of the building with a modern open kitchen. The kitchen has a dishwasher, large stove with 6 gas rings and large oven and a separate SMEG fridge with freezer.
At the rear, in the extension, there are two bedrooms. The master bedroom has a fitted wardrobe. From both bedrooms there is access to the beautifully landscaped, sunny garden facing west. From the second hall you can enter the modern bathroom in the middle and which has a bath, rain shower, double sink and a second toilet. The washing machine and dryer machine is located in a separate cupboard.

There is a beautiful wooden parquet floor throughout the house. In the garden there is a spacious shed with lots of storage space.

Particularities:
- The living space is 77.50 m² (NEN 2580 measurement certificate present);
- The entire house has double glazing;
- Beautiful and tightly renovated in 2017;
- CV installation from 2013;
- The expansion is well-founded;
- Lovely garden, located on the west;
- Wooden storage room at the back of the 4 m² garden;
- Extra storage space under the stairs of the upstairs neighbors;
- The VvE consists of 4 members and is professionally managed;
- The service costs are € 75 per month;
- The apartment is located on a municipal lease, the canon was bought until 2033. Indication annual lease after 2033 is € 922 and the purchase of the perpetual lease is € 28,187;

Surroundings:
The apartment is quietly situated on the park and water, centrally located on the edge of the center and on the border with Oud-West. In the neighborhood there is an extensive range of shops, restaurants and cafés on Clercqstraat, Bilderdijkstraat, Jan Evertsenstraat, and Hugo de Grootplein. The center of Amsterdam and the Jordaan is a 5-minute bike ride away. The Vondelpark is 10 minutes by bike.

The property is conveniently located in relation to public transport options (tram lines 12, 13 and 14). The A-10, A-4 and A-2 ring roads are easily accessible via the S-105.
Parking (paid / permit) is also possible in the immediate vicinity, a permit can be obtained within the foreseeable future.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 78 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 282 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.5 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 75,00 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie L Perceelnummer 3058 Index 1 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2033-03-01

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.