Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Doggersbankstraat 1 1 in Amsterdam 1055 NV

Doggersbankstraat 1 1

1055 NV Amsterdam
€ 300.000,- k.k.

Omschrijving

For English text, please scroll down
**LICHT EN ZONNIG DRIEKAMER HOEKAPPARTEMENT MET GROOT BALKON EN RUIME ZOLDERBERGING**

Een verrassend en prettig ingedeeld, licht en keurig onderhouden driekamerappartement met een woonoppervlakte van 50 vierkante meter op een mooie, groene locatie op de hoek van de Doggersbankstraat en de Gibraltarstraat in hip & happening BoLo. Dit fijne...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 50 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Verkopende makelaar

Bas Rutgerink

Omschrijving

For English text, please scroll down
**LICHT EN ZONNIG DRIEKAMER HOEKAPPARTEMENT MET GROOT BALKON EN RUIME ZOLDERBERGING**

Een verrassend en prettig ingedeeld, licht en keurig onderhouden driekamerappartement met een woonoppervlakte van 50 vierkante meter op een mooie, groene locatie op de hoek van de Doggersbankstraat en de Gibraltarstraat in hip & happening BoLo. Dit fijne huis beschikt over een zeer groot balkon waar de zon vrijwel de hele dag schijnt! De woning beschikt over twee slaapkamers en heeft als handige extra een grote zolderberging op de vierde verdieping. Enkele jaren geleden is de keuken vernieuwd en voorzien van een modern keukenblok met stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De canon is afgekocht tot 2061 en kan voor een relatief laag bedrag zelfs eeuwigdurend worden afgekocht.
De woning ligt in een rustige en gewilde woonwijk, om de hoek van de Admiraal de Ruijterweg en de Haarlemmerweg. Op enkele minuten lopen vind je het Westerpark, diverse winkels voor dagelijkse boodschappen en leuke horeca. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het OV als de auto. Binnen enkele minuten is de ringweg A-10 bereikbaar en in dit deel van de stad krijg je nog per direct een parkeervergunning.

Indeling:
Via de gemeenschappelijk entree en het keurige, ruime trappenhuis kom je op de eerste verdieping waar de entree van het appartement zich bevindt. Hal met toegang tot alle vertrekken: de zonnige, vrijwel vierkante woonkamer, twee slaapkamers, een dichte keuken voorzien van modern keukenblok, compacte en neutraal betegelde badkamer met douche en wastafel, alsmede een separaat toilet. Op de vierde etage is er nog de beschikking over een grote berging van 11 vierkante meter. Vanuit de woonkamer en de keuken is het balkon bereikbaar. Dit loopt aan twee zijden langs de woning en heeft vrijwel de hele dag zon. Vanuit alle vertrekken kijk je mooi en vrij uit over de groene straat.
De woning is keurig onderhouden, geheel voorzien van een mooie laminaatvloer en houten kozijnen met dubbel glas. Verwarming middels individuele CV-combiketel uit 2013.

Algemeen:
Bouwjaar circa 1935;
Het pand staat op erfpachtgrond. De Algemene Bepalingen voor Voortdurende Erfpacht van de Gemeente Amsterdam uit 2000 zijn van toepassing. De Canon is vooruitbetaald tot 1 september 2061;
De woning en de berging hebben tezamen een 65/10600e aandeel in de VVE Doggersbankstraat 1-21/Gibraltarstraat 62-88 en Haarlemmerweg 575-609. De VVE wordt professioneel beheerd door Yver VVE Beheer. De VVE heeft een onderhoudsplanning en een ruime kasreserve;
Maandelijks voorschot servicekosten € 105,51;
Eeuwigdurende afkoop van de erfpacht circa € 6.160,-- (indien aanvraag bij de Gemeente Amsterdam wordt gedaan vóór eind 2019);
Totaal woonoppervlakte conform NEN 2580: 50m2 (meetrapport aanwezig);
Oplevering in overleg;
Er is pas een overeenkomst tot stand gekomen indien zowel de verkoper als de koper een schriftelijke koopovereenkomst met betrekking tot het object in kwestie hebben ondertekend.


** LIGHT AND SUNNY THREE-ROOM CORNER APARTMENT WITH LARGE BALCONY AND SPACIOUS ATTIC STORAGE **

A surprisingly and pleasantly laid out, light and well maintained three-room apartment with a living space of 50 square meters in a beautiful, green location on the corner of Doggersbankstraat and Gibraltarstraat in the hip & happening BoLo area. This nice house has a very large balcony where the sun shines almost all day! The house has two bedrooms and has as a handy extra a large attic storage on the fourth floor. A few years ago the kitchen was renovated and equipped with a modern kitchen unit with stone worktop and various built-in appliances. The canon was bought up to 2061 and can even be bought for a relatively low amount for ever.
The property is located in a quiet and desirable residential area, around the corner from the Admiraal de Ruijterweg and the Haarlemmerweg. Westerpark, various shops for groceries and nice restaurants are a few minutes' walk away. The property is easily accessible by public transport and by car. The A-10 ring road can be reached within a few minutes and in this part of the city you will immediately receive a parking permit.

Layout:
Via the common entrance and the neat, spacious staircase you arrive at the first floor where the entrance of the apartment is located. Hall with access to all rooms: the sunny, almost square living room, two bedrooms, a modern kitchen, compact and neutrally tiled bathroom with shower and sink, and a separate toilet. On the fourth floor there is a large storage room of 11 square meters available. The balcony is accessible from the living room and the kitchen. This runs on two sides along the house and has sun almost all day. From all rooms there’s a lovely view over the green street.
The house is well maintained, fully equipped with a beautiful laminated floor and wooden windowframes with double glazing. Heating through individual central heating combi boiler from 2013.

General:
Year of construction around 1935;
The property is located on leasehold land. The General Provisions for Continuous Leasehold of the Municipality of Amsterdam from 2000 apply. The Canon is prepaid until 1 September 2061;
The house and the storage room together have a 65 / 10600th share in the VVE Doggersbankstraat 1-21 / Gibraltarstraat 62-88 and Haarlemmerweg 575-609. The VVE is professionally managed by Yver VVE Beheer. The VVE has a maintenance schedule and a large cash reserve;
Monthly advance service costs € 105.51;
Perpetual surrender of the leasehold will cost around € 6,160;
Total living area in accordance with NEN 2580: 50 m2 (measurement report available);
Delivery in consultation;
An agreement has only been concluded if both the seller and the buyer have signed a written purchase agreement with regard to the item in question.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Servicekosten € 105,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 50 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 120 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel uit 2013 Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 105,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Sloten N.H. Sectie C Perceelnummer 11781 Index 50 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2061-09-01 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten N.H. Sectie C Perceelnummer 11781 Index 185 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2061-09-01

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.