Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Eerste Helmersstraat 116 2 in Amsterdam 1054 EH

Eerste Helmersstraat 116 2

1054 EH Amsterdam
Vraagprijs € 950.000,- k.k.

Omschrijving

**English translation below**

OPEN HUIS ZATERDAG 9 NOVEMBER VAN 11:00 TOT 13:00 UUR.
EERDER BEZICHTIGEN OP AFSPRAAK IS MOGELIJK.

Geweldig, ontzettend licht en sfeervol dubbel bovenhuis van 129 m² met een riant dakterras gelegen op een TOPlocatie in Oud-West met vrij uitzicht richting het Vondelpark. De woning is compleet gerenoveerd in 2015, beschikt over vier...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1893 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Verkopende makelaar

Dorien Peters

Omschrijving

**English translation below**

OPEN HUIS ZATERDAG 9 NOVEMBER VAN 11:00 TOT 13:00 UUR.
EERDER BEZICHTIGEN OP AFSPRAAK IS MOGELIJK.

Geweldig, ontzettend licht en sfeervol dubbel bovenhuis van 129 m² met een riant dakterras gelegen op een TOPlocatie in Oud-West met vrij uitzicht richting het Vondelpark. De woning is compleet gerenoveerd in 2015, beschikt over vier slaapkamers, moderne open keuken, strakke badkamer en authentieke details zoals ornamenten plafonds, en-suite kast, schouwen, sierlijsten en paneeldeuren.

Indeling
Eigen entree op de begane grond. Via het privé trappenhuis is de woning op de tweede verdieping te betreden. Hal met toegang naar alle vertrekken. Ruime, lichte en-suite kamer voorzien van originele ornamenten plafonds met aan de voorzijde drie grote raampartijen en een Frans balkon met vrij uitzicht richting het Vondelpark en het torentje van de Orgelkerk. In de woonkamer bevindt zich een goed werkende open haard. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle eetkamer met onder andere en-suite kasten en een schouw, aangrenzend ligt de open keuken. De moderne keuken is voorzien van een keramisch aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en een Boretti fornuis met 6 gaspitten. Apart toilet in de hal.

Via de gang is de overloop van de derde verdieping te betreden. Hier liggen maar liefst vier goed bemeten slaapkamers, de luxe badkamer, apart toilet en separate kast met de wasmachine en droger aansluiting. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een inbouwkast. De sfeervolle masterbedroom aan de achterzijde is voorzien van een ornamEnten plafond, orginele schouw en heeft een kastenwand over de gehele breedte van de kamer.
Middels een vaste trap is het dakhuis te betreden met toegang tot een geweldig, zonnig dakterras voorzien van een zithoek en eethoek. Het dakterras is aangelegd op 3 staalbalken die rusten op de buitenmuren van het huis. Daardoor belast het niet de dakconstructie van het huis.

In het dakhuis bevindt zich een inbouwkast met de CV-opstelling, een koelkast en aansluitingen voor warm en koud water en het riool waardoor plaatsing van een keukenblokje tot de mogelijkheden behoort.

Bijzonderheden
- Het netto woonoppervlak bedraagt 129,2 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Plafondhoogte van maar liefst 3 m op de woonverdieping;
- Compleet intern gerenoveerd in 2015;
- Authentieke details zijn bewaard gebleven;
- Fantastisch dakterras van 30 m² met dakhuis van 5 m².
- Ontzettend licht appartement door gunstige zonligging en geen bebouwing tegenover;
- Naast de goed werkende open haard ligt een gasaansluiting waardoor het mogelijk is een gashaard te maken;
- Grotendeels houten kozijnen voorzien van HR ++ dubbel glas;
- servicekosten bedragen circa € 115 per maand;
- Vereniging van eigenaren is net actief geworden en in eigen beheer;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016;
- Fundering vernieuwd in 2007;
- Het appartement is gelegen op eigen grond;

Locatie
Het appartement is gelegen in het populaire deel van Oud West, op steenworp afstand van het Vondelpark, de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en het Leidseplein. De Eerste Helmersstraat is een prachtige, rustige straat met in de directe omgeving vele trendy restaurantjes, koffietentjes, traiteurs en woonwinkels. Ook vindt u vlakbij De Hallen, meerdere supermarkten (o.a. Albert Heijn) en de Ten Katemarkt. Vanaf de Overtoom pakt u gemakkelijk de tram naar het centrum of richting Station Lelylaan. Met de auto is de ring A10 goed te bereiken.

**English**

OPEN HOUSE ON SATURDAY THE 9TH OF NOVEMBER FROM 11:00 AM TO 1:00 PM.
IT WILL BE POSSIBLE TO VIEW THE APARTMENT BEFORE THE OPEN HOUSE.
Fantastic, incredibly light and attractive double upper house of 129 m² with a large roof terrace located on a TOP location in Oud-West with an unobstructed view towards Vondelpark. The house was completely renovated in 2015, has four bedrooms, a modern open kitchen, sleek bathroom and authentic details such as ornamental ceilings, en-suite cupboards, fireplaces, moldings and panel doors.

Layout
Own entrance on the ground floor. The apartment on the second floor can be accessed via the private staircase. Hall with access to all rooms. Spacious, bright en-suite room with original ornamental ceilings with three large windows at the front and a French balcony with unobstructed view towards Vondelpark and the tower of the Orgelchurch. There is a working fireplace in the living room. At the rear is the attractive dining room with, among other things, en-suite cupboards and a fireplace, adjacent is the open kitchen. The modern kitchen has a ceramic counter top and various built-in appliances such as a Quooker, dishwasher, fridge, freezer, extractor hood and a Boretti stove with 6 gas rings. Separate toilet in the hall.

The landing of the third floor can be accessed via the hallway. Here are four well-sized bedrooms, the luxurious bathroom, separate toilet and separate cupboard with the washing machine and dryer connection. The spacious bathroom has a bath, walk-in shower, double sink and a cupboard. The atmospheric master bedroom at the rear has an ornamented ceiling, original fireplace and a wall cupboard over the entire width of the room.

Via a fixed staircase you can enter the roof house with access to a fantastic, sunny roof terrace with a sitting area and dining area. The roof terrace is laid on 3 steel beams that rest on the outside walls of the house. As a result, it does not burden the roof construction of the house.
In the roof house there is a built-in cupboard with the central heating system, a fridge and connections for hot and cold water and the sewer which makes it possible to place a kitchen unit.

Particularities
- The net living space is 129,2 m² (NEN2580 measurement report available);
- Ceiling height of no less than 3 m on the living floor;
- Completely renovated internally in 2015;
- Authentic details have been preserved;
- Fantastic roof terrace of 30 m² with roof house of 5 m².
- Incredibly light apartment due to favorable sun position and no buildings opposite;
- There is a gas connection next to the working fireplace, which makes it possible to make a gas fire;
- Largely wooden frames with HR ++ double glazing;
- service costs amount to approximately € 115 per month;
- Association of owners has just become active and in-house;
- Exterior painting work has been done in 2016;
- Foundation renewed in 2007;
- The apartment is located on own ground;

Location
The apartment is located in the popular part of Oud West, a stone's throw from the Vondelpark, the Overtoom, the Jan Pieter Heijestraat and Leidseplein. The Eerste Helmersstraat is a beautiful, quiet street with many trendy restaurants, coffee shops, caterers and furniture stores in the immediate vicinity. You will also find nearby De Hallen, several supermarkets (including Albert Heijn) and the Ten Katemarkt. From the Overtoom you can easily take the tram to the center or to Station Lelylaan. The A10 ring road can be easily reached by car.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 950.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1893 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 130 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Inhoud 448 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-10-2020 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2015, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 115,00 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie T Perceelnummer 5605 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.