Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Der Helstplein 6 4 in Amsterdam 1072 PH

Van der Helstplein 6 4

1072 PH Amsterdam
€ 500.000,- k.k.

Omschrijving

For english text, please scroll down.
-67m2 woonoppervlakte (NEN2580 meetrapport beschikbaar)
-Supersfeervol appartement op de bovenste etage;
-Groot dakterras;
-Ligging aan het mooiste plein in de Pijp;
-Sfeervolle houten vloer, moderne keuken en badkamer;
-Lage erfpachtcanon;
-Nog dit jaar te betrekken;
-Uniek appartement met voor en achter vrij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1917 Woonoppervlakte 67 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Verkopende makelaar

Bas Rutgerink

Omschrijving

For english text, please scroll down.
-67m2 woonoppervlakte (NEN2580 meetrapport beschikbaar)
-Supersfeervol appartement op de bovenste etage;
-Groot dakterras;
-Ligging aan het mooiste plein in de Pijp;
-Sfeervolle houten vloer, moderne keuken en badkamer;
-Lage erfpachtcanon;
-Nog dit jaar te betrekken;
-Uniek appartement met voor en achter vrij uitzicht;
-Buitenkans!!

Op één van de leukste plekken in de Pijp, aan het lommerrijke van der Helstplein met zijn gezellige horeca, terrassen en prachtige bomen, ligt op de bovenste etage van een recent geschilderd pand dit superlichte, goed ingedeelde en uitermate sfeervolle driekamerappartement. De woning beschikt over een grote woonkamer met zijkamer, aparte slaapkamer en moderne keuken en badkamer. Absolute plus bij dit appartement is het grote, met vergunning aangelegde en makkelijk bereikbare dakterras. De woning ademt veel sfeer, vanwege de ligging onder de kap, de royale nokhoogte en de vele houten spanten die hier overal in het zicht zijn. Als je op zoek bent naar een écht uniek huis is dit je kans!

De woning ligt precies op de grens van de oude en de nieuwe Pijp. Hier is het prettig wonen: aan een ruim plein met leuke horeca, het Sarphatipark om de hoek en ietsje verder lopen de Albert Cuypmarkt en station De Pijp waar de Noordzuidlijn stopt. Tram 3 stopt op de Ceintuurbaan en in de Pijp vind je alle bekende supermarkten, speciaalzaken en een enorm aanbod aan leuke café’s en restaurants: van eetcafé en toko tot sterrenrestaurant, alles is binnen vijf minuten lopen bereikbaar.

Indeling: gemeenschappelijk entree op de begane grond. Brede trap naar de derde verdieping. Entree van de woning, trap naar de vierde etage. Overloop met grote kastenwand, heerlijk lichte en ruime woonkamer met open keuken. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en beschikt over een vaatwasser, oven/magnetron, koelkast met vriezer en een vijfpits gaskookplaat. Verder is de keuken voorzien van een mooi grijs composiet aanrechtblad. Aan de voorzijde is een ruime zijkamer met grote dakramen. Deze staat nu in open verbinding met de woonkamer maar kan eenvoudig afgesloten worden en dan als extra (slaap)kamer dienen. In deze kamer is een kast met daarin de cv-ketel. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de slaapkamer en in het midden van de woning is de moderne badkamer met ruime douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Vanaf de overloop is via een vaste trap en een groot dakluik het fantastische dakterras bereikbaar. Het terras heeft een oppervlakte van een kleine 40m2, is de hele dag zonnig en vanaf het terras kijk je mooi uit over de groene binnentuinen en de wijde omgeving, van Zuidas tot Rijksmuseum en nog veel verder. Het houten terrasmeubilair is bij de prijs inbegrepen.

Algemeen:
-Bouwjaar circa 1917;
-Gemeentelijke erfpacht. De canon bedraagt momenteel € 203,-- per jaar en het huidige tijdvak eindigt in 2041. De
AB2000 zijn van toepassing. Er zijn momenteel gunstige mogelijkheden om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen.
Meer informatie hieromtrent is bij de makelaar op te vragen.
-De woning heeft een 1/4e aandeel in de VVE Van der Helstplein 6-1t/m4, bestaande uit vier woningen. Deze VVE heeft
een ¾ aandeel in de gemeenschap, omvattende het gehele pand aan het Van der Helstplein 6, inclusief de winkel op
de begane grond.
-Maandelijks voorschot servicekosten € 81,--;
-De VVE heeft een ruime kasreserve. Recentelijk is de voorgevel geschilderd;
-Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
-Dakterras met vergunning;
-Fundering in 2005 vernieuwd;
-Oplevering in overleg, kan nog in 2019;
-Er is pas een overeenkomst zodra er tussen verkoper en koper een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend;

English:

- 67m2 of living space (NEN2580 measurement report available)
- Super atmospheric apartment on the top floor;
- Large roof terrace
- Location on the most beautiful square in the Pijp area;
- Attractive wooden floor, modern kitchen and bathroom;
- Low lease rent;
- The apartement can be transferred this year;
- Unique apartment with unobstructed views at both the front and the rear;
- Unique opportunity !!

At one of the nicest spots in the Pijp area, on the leafy van der Helstplein with its cozy restaurants, terraces and beautiful trees, is this super light, well laid out and extremely attractive three-room apartment on the top floor of a recently painted building. The house has a large living room with side room, separate bedroom and modern kitchen and bathroom. Absolutely unique is the large, licensed and easily accessible roof terrace. The house breathes a lot of atmosphere, because of its location under the hood, the generous ridge height and the many wooden roof-frames that are visible everywhere. If you are looking for a truly unique home, this is your chance!

The property is located exactly on the border of the old and the new Pijp. This is a pleasant place to live: on a spacious square with nice restaurants, the Sarphatipark around the corner and a little further away are the Albert Cuypmarkt and De Pijp station where the Noordzuid metro stops. Tram 3 stops at Ceintuurbaan and in De Pijp you will find all well-known supermarkets, specialty shops and a huge selection of nice cafés and restaurants: from snack bar and toko to Michelinstar restaurants, everything can be reached within a five-minute walk.

Layout: common entrance on the ground floor. Wide staircase to the third floor. Entrance of the house and stairs to the fourth floor. Landing with large cupboard wall, wonderfully light and spacious living room with open kitchen. The kitchen is finished in high-gloss white and has a dishwasher, oven / microwave, fridge with freezer and a five-burner gas hob. Furthermore, the kitchen is equipped with a beautiful gray composite counter top. At the front is a spacious side room with large skylights. This is now in open connection with the living room but can easily be closed and then serve as an extra (bed) room. In this room is a cupboard containing the central heating boiler. At the quiet rear is the bedroom and in the middle of the house is the modern bathroom with large shower, toilet, sink and connection for the washing machine.

From the landing you can reach the fantastic roof terrace via a fixed staircase and a large roof hatch. The terrace has an area of about 40 m2, is sunny all day and from the terrace you have a beautiful view of the green inner gardens and the wide surroundings, from Zuidas to Rijksmuseum and much further. The wooden patio furniture is included in the price.

General:
-Year of construction circa 1917;
-Municipal lease. The canon currently amounts to € 203 per year and the current period ends in 2041. The AB2000
apply. There are currently interesting possibilities to buy off the ground lease forever. More information about this can
be requested from the broker.
-The house has a 1 / 4th share in the VVE Van der Helstplein 6 1-4, consisting of four houses. This VVE has a ¾ share
in the community, including the entire building at Van der Helstplein 6, including the store on the ground floor.
-Monthly advance service costs € 81;
-The VVE has a large cash reserve. The facade has recently been painted;
-Fully equipped with wooden frames with double glazing;
-Roof terrace with permit;
-Foundations renewed in 2005;
-Transfer in consultation, still possible in 2019;
-There is only an agreement once a written purchase agreement has been signed between seller and buyer;
Overdracht Status Verkocht Prijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 81,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1917 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 67 m² Gebouwgebonden buitenruimte 39 m² Inhoud 152 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2005, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 81,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 10942 Index 8 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 203,- per jaar met optie tot afkopen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.