Molukkenstraat 59 1

Omschrijving

See for Englih version below
Op een toplocatie midden in het populaire Oost ligt dit sfeervolle 2 kamer appartement van 46m2. De woning ligt op de 1e verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met zicht op het gezellige Javaplein. Er is een grote slaapkamer, een ruime dichte keuken, een badkamer én last but not least een dakterras!
En niet geheel onbelangrijk; de woning ligt op eigen grond.

De buurt is top! De woning ligt in de gezellige Indische buurt tegenover het Javaplein en de Javastraat, om de hoek van het Javaplein, tussen het Oosterpark en het Flevopark en op loopafstand van de Dappermarkt. Het is een levendige wijk met een groot aanbod aan leuke winkels, supermarkten en café restaurants zoals Walter's, het Badhuis, Bar Basquiat, Hartje Oost, Bar Joost en restaurant Wilde Zwijnen. Om de hoek op het Javaplein is de openbare bibliotheek, de sportschool, de Coffee Company en Brouwerij Oedipus in het Badhuis.

De verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend zowel met tram, bus, metro en trein (station Muiderpoort). Ook is er een goede verbinding met de Ring A10.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree en trappenhuis.

1e Verdieping:
Via de entree is er toegang tot de hal met het separaat toilet. De lekkere lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar het Frans balkon met fraai zicht op het Javaplein. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterkant van de woning. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer die is voorzien van een douche en een wastafel. Het separaat toilet bevindt zich in de hal. Er is een grote, nette keuken voorzien van diverse losse apparatuur.
En als kers op de taart is er het dakterras dat zowel vanuit de keuken als de slaapkamer toegankelijk is. Hier is het al in het vroege voorjaar genieten van het ochtendzonnetje.

Bijzonderheden:
- 2 Kamer appartement van 46m2 gelegen op de 1e verdieping;
- Lekker lichte woonkamer;
- Ruime slaapkamer;
- Zonnige dakterras (9m2) op het zuidoosten;
- Frans balkon aan woonkamer;
- Dichte keuken voorzien van diverse losse apparatuur;
- Nette badkamer voorzien van een douche en wastafel;
- Separaat toilet in de hal;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Er is een Vaillant HR combiketel die zorgt voor het warme water en verwarming;
- De woning beschikt over een energielabel D;
- Er is een actieve VVE die professioneel wordt beheerd door Parel Vastgoed;
- De servicekosten bedragen € 100,- per maand;
- De woning is gelegen op eigen grond.

English text
This attractive 2-room apartment of 46m2 is located in a prime location in the middle of the popular East. The house is located on the 1st floor and has a bright living room with a view of the pleasant Javaplein. There is a large bedroom, a spacious kitchen, a bathroom and last but not least a roof terrace!
And not entirely unimportant; the house is located on private land.

The neighborhood is great! The house is located in the pleasant Indische neighborhood opposite Javaplein and Javastraat, around the corner from Javaplein, between Oosterpark and Flevopark and within walking distance of the Dappermarkt. It is a lively neighborhood with a wide range of nice shops, supermarkets and café restaurants such as Walter's, the Badhuis, Bar Basquiat, Hartje Oost, Bar Joost and restaurant Wilde Zwijnen. Around the corner on Javaplein is the public library, the gym, the Coffee Company and the Oedipus Brewery in the Badhuis.

Public transport connections are excellent with tram, bus, metro and train (Muiderpoort station). There is also a good connection with the Ring A10.

Layout:
Ground floor:
Communal entrance and stairwell.

1st floor:
Through the entrance there is access to the hall with the separate toilet. The nice, bright living room has French doors to the French balcony with a beautiful view of Javaplein. The spacious bedroom is located at the back of the house. From the bedroom there is access to the bathroom which has a shower and a sink. The separate toilet is located in the hall. There is a large, neat kitchen with various appliances.
And the icing on the cake is the roof terrace that is accessible from both the kitchen and the bedroom. Here you can enjoy the morning sun in early spring.

Particularities:
- 2 Room apartment of 46m2 located on the 1st floor;
- Nice and bright living room;
- Spacious bedroom;
- Sunny roof terrace (9m2) on the southeast;
- French balcony off the living room;
- Closed kitchen with various separate equipment;
- Neat bathroom with a shower and sink;
- Separate toilet in the hall;
- The house has double glazing;
- There is a Vaillant HR combi boiler that provides hot water and heating;
- The house has an energy label D;
- There is an active VVE that is professionally managed by Parel Vastgoed;
- The service costs are € 100 per month;
- The house is located on private land.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.152,17 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1916 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 46 m² Inhoud 164 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Frans balkon Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-02-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie W Perceelnummer 7750 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties