Jan Duikerhof 16

Omschrijving

**HEERLIJK COMFORTABEL WONEN IN EEN PERFECT INGEDEELD, ZEER GOED GEÏSOLEERD EN MODERN AFGEWERKT DRIEKAMERAPPARTEMENT (67m2) MET GROOT (30m2) EN ZONNIG TERRAS**

Aan de rand van het gewilde Holland Park vind je dit moderne driekamerappartement op de eerste etage van een in 2018 opgeleverd en goed onderhouden complex dat voorzien is van een lift. De woning bevindt zich vrijwel aan het einde van de galerij, is modern afgewerkt en kan door een koper zo worden betrokken. Naast een ruime, terrasgerichte woonkamer beschikt dit appartement over twee slaapkamers van goed formaat, een moderne badkamer, separaat toilet en twee ruime bergingen, zowel inpandig als aan het begin van de galerij. Eventueel zou er zelfs een derde slaapkamer kunnen worden gerealiseerd.

Een modern en comfortabel appartement met als geweldige extra een terras van maar liefst 30m2. Het terras is direct vanuit de woonkamer bereikbaar, ligt op het zuiden en is daardoor het overgrote deel van de dag zonnig. Aan het terras grenst de ruime en mooi aangelegde gemeenschappelijke binnentuin.

De woning beschikt over een open keuken voorzien van een modern wit keukenblok met diverse inbouwapparatuur zoals een recentelijk vernieuwde vaatwasser, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en afzuigkap. In de ruime, moderne badkamer is momenteel een inloopdouche en een wastafel aanwezig. Badliefhebbers kunnen hier ook nog eenvoudig een bad laten installeren.

Door het gehele appartement ligt een robuuste en onderhoudsvrije laminaatvloer, wanden en plafonds zijn alle netjes afgewerkt en de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas. Het hele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Voor een exact overzicht van de indeling verwijzen we naar de plattegronden.

Omgeving: De woning is zeer centraal gelegen in de wijk Holland Park in Diemen. Deze moderne wijk wordt gekenmerkt door fraaie grachten, prachtige gevels en groene binnentuinen.
In de wijk bevinden zich onder andere een bakker, een bloemist en een gezellige ontbijt-/lunchzaak (DSTRCT-DZ). Voor de dagelijkse boodschappen kun je lopend terecht bij OurCampus of Winkelcentrum Kruidenhof. Iets verderop ligt winkelcentrum Diemerplein, het grote winkelcentrum van Diemen, waar je o.a. een Albert Heijn XL vindt. Op fietsafstand vind je tevens de Amsterdamse Poort, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, AFAS Live en de Ziggo Dome.
De wijk beschikt ook over een mooi park dat is voorzien van veel groen en speelplekken voor kinderen. En voor een flinke wandeling in de natuur liggen de Bijlmerweide en het Diemerbos om de hoek.
Toch liever de stad in? Binnen een mum van tijd ben je in Diemen of Amsterdam. Dit kan makkelijk met de fiets of met het OV; trein- en metrostation Diemen-Zuid en metrohalte Verrijn Stuartweg bevinden zich op loopafstand!
Tevens zijn er diverse uitvalswegen naar de Ring A10, A1 en A2.

Algemeen:
-Bouwjaar 2018;
-Energielabel A;
-Grote, zeer actieve en professioneel (Munnik VVE Beheer) geadministreerde onderVVE, bestaande uit 110
appartementen. Maandelijks voorschot servicekosten bedraagt € 151,49;
-Eigen grond;
-In de parkeergarage onder het complex zijn met enige regelmaat parkeerplaatsen te koop en te huur;
-Parkeren kan in Holland Park binnen de blauwe zone en op circa vijf minuten lopen in Amsterdam-Zuidoost kan gratis
geparkeerd worden;
-Oplevering per 30 mei 2024;
-Er is pas een overeenkomst zodra de koopakte door zowel de verkoper als de koper is ondertekend;

Overdracht Status Verkocht Prijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.716,42 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 151,49 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 234 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-02-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente DIEMEN Sectie D Perceelnummer 3033 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties