Javastraat 113 -2

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Licht, sfeervol en goed ingedeeld 3-kamerappartement (46 m²) met twee balkons, moderne keuken en badkamer en met een grote berging met dakkapel op de vierde verdieping in de populaire Indische Buurt.

Omgeving
De woning ligt in de Javastraat, het hart van de Indische buurt en om de hoek van het Javaplein, tussen het Oosterpark en het Flevopark en op loopafstand van de Dappermarkt. De Indische buurt is een levendige wijk met een groot aanbod aan leuke winkels, cafés, restaurants en supermarkten zoals Walter's, Bar Basquiat, Hartje Oost, Bar Joost, restaurant Wilde Zwijnen, de Albert Heijn en de Etos. Om de hoek op het Javaplein is de openbare bibliotheek, de sportschool, de Coffee Company en Brouwerij Oedipus in het Badhuis.

De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, binnen 2 minuten fietsen is het Muiderpoortstation bereikbaar. Het centrum van Amsterdam ligt op 15 minuten fietsen. De Ring A10 ligt op 10 minuten afstand.

Indeling
Begane grond
De woning ligt op de tweede verdieping en is via de gemeenschappelijke entree te bereiken.

Tweede verdieping
Entree van het appartement, moderne keuken (2019) voorzien van inbouwapparatuur, vaatwasser en veel bergruimte, strakke badkamer (2019) met ligbad, toilet, wastafel en mogelijkheid voor een was-/ drogeropstelling. Slaapkamer aan de achterzijde. Lichte woonkamer met Frans balkon aan de voorzijde. In de hoek een op maat gemaakte hoekbank (2019) met opbergruimte en boekplanken. Via de woonkamer is de tweede werk-/ slaapkamer aan de achterzijde te bereiken met openslaande deuren naar het balkon.

Op de vierde verdieping een ruime berging met dakkapel.

Bijzonderheden
Woonoppervlak bedraagt 46 m² (Conform NEN 2580);
Oppervlakte berging bedraagt 8 m² (Conform NEN 2580);
Eigen grond;
Moderne badkamer en keuken (2019);
CV-Ketel (2019);
Ruime berging op de vierde verdieping;
Lamelparketvloer door het gehele appartement;
Kozijnen voorzien van dubbel glas;
Twee slaapkamers;
Actieve VvE en het beheer wordt gevoerd door de Alliantie. De servicekosten bedragen (tijdelijk) € 302,82 per maand, MJOP aanwezig;
Goede locatie op loopafstand van de Dappermarkt, het Oosterpark, Flevopark en het Muiderpoortstation;
Parkeren volgens vergunningsstelsel;
Oplevering in overleg, kan snel;

Toelichtingsclausule NEN2580
Het Verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

***************************************************************

ENGLISH TEXT

Light, attractive and well laid out 3-room apartment (46 m²) with two balconies, modern kitchen and bathroom and a large storage room on the fourth floor located in the Indische Buurt.

Environment
The house is located in the Javastraat, the heart of the Indische Buurt and around the corner from the Javaplein, between the Oosterpark and the Flevopark and within walking distance of the Dappermarkt. The Indische Buurt is a lively area with a wide range of nice shops, cafes, restaurants and supermarkets such as Walter's, Bar Basquiat, Hartje Oost, Bar Joost, restaurant Wilde Zwijnen, Albert Heijn and Etos. Around the corner on Javaplein is the public library, the gym, the Coffee Company and the Oedipus Brewery in the Badhuis.

The location is easily accessible by public transport, the Muiderpoort station can be reached within 2 minutes by bike. The center of Amsterdam is a 15-minute bike ride away. The Ring A10 is 10 minutes away.

Layout
Ground floor
The house is on the second floor and can be reached via the communal entrance.

Second floor
Entrance of the apartment, modern kitchen (2019) with built-in appliances, dishwasher and plenty of storage space, sleek bathroom (2019) with bath, toilet, sink and possibility for a washer / dryer setup. Bedroom at the rear. Bright living room with French balcony at the front. In the corner a custom-made corner sofa (2019) with storage space and book shelves. Through the living room is the second work / bedroom at the rear with patio doors to the balcony.

On the fourth floor a large storage room with dormer window.

Particularities
Living area is 46 m² (in accordance with NEN 2580);
Storage area is 8 m² (in accordance with NEN 2580);
Own ground;
Modern bathroom and kitchen (2019);
Central heating boiler (2019);
Spacious storage room on the fourth floor;
Parquet flooring throughout the entire apartment;
Windows with double glazing;
Two bedrooms;
Active VvE and management is conducted by the Alliantie. The service costs are (temporarily) € 302.82 per month, MJOP present;
Good location within walking distance of the Dappermarkt, Oosterpark, Flevopark and Muiderpoort station;
Parking according to permit system;
Delivery in consultation, can be done quickly;

Explanation clause NEN2580
The Sold is measured using the measurement instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The measurement instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations when performing a measurement.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 390.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.478,26 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 302,82 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 46 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 184 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-09-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 9381 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties