Weteringschans 70 C

Omschrijving

See for English text below
Modern en sfeervol 2 kamer appartement van 25m² gelegen op een toplocatie midden in het centrum en aan de rand van De Pijp. Het appartement is zeer praktisch ingedeeld en heeft een gezellige woonkamer met een moderne open keuken, een slaapkamer met hoogslaper en een moderne badkamer. Het appartement is lekker licht vanwege de 3 grote ramen. Daarbij zijn er hoge plafonds (3.20m!) wat een extra ruimtelijk gevoel geeft.
En niet geheel onbelangrijk; de woning ligt op eigen grond!

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree en trappenhuis.

1e Verdieping:
De woning ligt aan de voorzijde van een fraai pand. De drie grote ramen zorgen voor veel lichtinval en de hoge plafonds geven een extra ruimtelijk effect. De woonkamer beschikt over een gezellige zithoek en een moderne open keuken die is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een 4 pits kookplaat, een afzuigkap, een magnetron, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser.
De slaapkamer heeft een tweepersoons hoogslaper waardoor er veel kast- en bergruimte onder het bed is gecreëerd.
De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet en een aparte hoek waar de was-droogcombinatie is opgesteld.

Het appartement ligt midden in het centrum van Amsterdam om de hoek van De Albert Cuypmarkt, Het Leidseplein, het Vondelpark, de Utrechtsestraat en het Rembrandtplein. Diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, verschillende boetiekjes, de bioscoop en Paradiso bevinden zich op loopafstand. Ook is het heerlijk wandelen langs de grachten in het Spiegelkwartier of genieten op een van de vele terrasjes. Daarbij is de Weteringschans sinds 2021 een fietsstraat geworden waarbij auto’s te gast zijn. Hierdoor is de straat een stuk rustiger geworden.
Er is een goede verbinding met de Ring A10 en de verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend; diverse trams, bussen én metrostation Vijzelgracht liggen op loopafstand.

Bijzonderheden:
- 2 Kamer appartement van 25m² (NEN2580 Meetrapport beschikbaar);
- Toplocatie midden in het Centrum;
- Lichte woonkamer;
- Extra hoge plafonds (3.20m);
- Hoogslaper met veel opbergruimte/kastruimte eronder;
- De cv combiketel (Intergas, bouwjaar 2014) zorgt voor het warme water en verwarming;
- Er is actieve VVE in eigen beheer;
- De servicekosten bedragen ca. € 55,- per maand;
- Gelegen op eigen grond.

English text;
Modern and attractive 2-room apartment of 25m² located in a prime location in the center and on the edge of De Pijp. The apartment has a very practical layout and has a cozy living room with a modern open kitchen, a bedroom with a loft bed and a modern bathroom. The apartment is nice and light because of the 3 large windows. There are also high ceilings (3.20m!) which gives an extra spacious feeling.
And not entirely unimportant; the house is located on private land!

Layout:
Ground floor:
Communal entrance and stairwell.

1st floor:
The house is located at the front of a beautiful building. The three large windows provide plenty of light and the high ceilings provide an extra spatial effect. The living room has a cozy seating area and a modern open kitchen that is equipped with various built-in appliances including a 4-burner hob, an extractor hood, a microwave, a refrigerator with freezer and a dishwasher.
The bedroom has a double loft bed, creating plenty of cupboard and storage space under the bed.
The modern bathroom has a walk-in shower, sink, toilet and a separate corner where the washer-dryer combination is located.

The apartment is located in the center of Amsterdam around the corner from The Albert Cuyp Market, Leidseplein, Vondelpark, Utrechtsestraat and Rembrandtplein. Various shops for daily shopping, several boutiques, the cinema and Paradiso are within walking distance. It is also wonderful to walk along the canals in the Spiegelkwartier or enjoy one of the many terraces. Since 2021, the Weteringschans has become a bicycle street where cars are guests. This has made the street a lot quieter.
There is a good connection to the Ring A10 and the connections to public transport are excellent; various trams, buses and Vijzelgracht metro station are within walking distance.

Particularities:
- 2-room apartment of 25m² (NEN2580 Measurement report available);
- Prime location in the center;
- Bright living room;
- Extra high ceilings (3.20m);
- Loft bed with plenty of storage/cupboard space underneath;
- The central heating combination boiler (Intergas, built in 2014) provides the hot water and heating;
- There is an active VVE under its own management;
- The service costs are approximately €55 per month;
- Located on private land.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 11.400,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 55,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 25 m² Inhoud 102 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-08-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 55,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie I Perceelnummer 11719 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties