Binnen Oranjestraat 19 1

Omschrijving

Uitzonderlijk licht appartement (ca. 35 m2) op een werkelijk fantastische locatie midden in de Jordaan! Het pand ligt bij de prachtige Oranjebrug over de Brouwersgracht en op steenworpafstand van de Haarlemmerdijk. Aan deze sfeervolle winkelstraat liggen veel restaurantjes en speciaalzaken; een begrip in Amsterdam!

De uiterst efficiënte en praktische indeling geeft een onverwachts, bijzonder ruim leefgevoel! Komt u dan ook zeker een kijkje nemen, ook al zoekt u eigenlijk een wat groter appartement.

Indeling:
Gezamenlijke entree met trappenhuis. De eigen entree bevindt zich op de eerste verdieping. Hal met garderobe met aan rechterzijde toegang tot de badkamer die is voorzien van een toilet en douche. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich de ruime slaapkamer van ca. 12m2 met een grote inbouwkast met schuifdeuren met daarin tevens een wasmachine. Wat opvalt is de heerlijke lichtinval, de kamer heeft namelijk twee grote raampartijen aan de voorzijde van het pand.
Ook de relatief riante woonkamer van maar liefst 17m2 zit aan de voorkant van het pand en net zoals in de slaapkamer zitten hier twee brede ramen die het appartement een onderscheidend fris gevoel geven. De woonkamer heeft een open keuken op de meest praktische plek binnen de kamer met een leuke uitklapbare eettafel, waardoor er voldoende ruimte overblijft voor het zitgedeelte. De strakke keuken (2010) met veel bergruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een grote oven, koelkast met vriesvak, 4 gaspitten en een vaatwasser.

Door het gehele appartement ligt een mooie donkere houten vloer.

Het appartement is uitermate geschikt voor starters op zoek naar een geweldige locatie, of als pied- à-terre voor iemand die echt in het hartje van de Amsterdamse gezellig- en levendigheid wil zitten.

Bijzonderheden:
- Fantastische locatie in hartje Jordaan;
- Energielabel A;
- Pand is gebouwd in 1972;
- Ramen met dubbele beglazing;
- CV-ketel (Intergas) vervangen in 2021;
- Appartement ligt op eigen grond;
- VvE bestaat uit 4 leden en wordt professioneel beheerd door: DK VvE Beheer
- Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt 125 euro;
- Buiten schilderwerk gerealiseerd in 2023;
- Appartement ligt op eigen grond.

Omgeving:
De Binnen Oranjestraat, misschien wel de mooiste en gezelligste plek binnen de Jordaan of zelfs Amsterdam! Hier is alles te vinden voor iemand die houdt van het échte stadsleven! En dat met het Centraal Station met alle trein-, tram- en busverbindingen op maar 6 minuten loopafstand, fietsend zelfs maar 4 minuten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 342.500,- kosten koper Prijs per m² € 10.378,79 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 125,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1853 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 33 m² Woonkameroppervlakte 11 m² Inhoud 103 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-03-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2021, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 125,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie L Perceelnummer 7554 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties